简述物业管理的基本内容

1、什么是物业管理物业管理是指受物业人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施绿化卫生交通治安和环境容貌等管理项目进行维护修缮和整治，并向物业人和使用人提供综合性的有偿服务物业服务支出包括哪些费用1管理服务人员的工资社保福利费等2共用部位；物业管理就业岗位推荐1物业管理员 作为物业管理公司或物业管理部门的一员，担任物业管理员的职位，将负责管理和运营特定物业，包括维护设施处理租户问题协调维修和保养工作以及执行物业规章制度等2物业运营经理 担任物业运营经理的职位，负责整体物业管理的策略规划和执行，将管理一组物业管理员；物业管理是指通过专业的服务和管理，对房地产项目进行维护修缮改良和发展，以满足业主和使用人的需求，保障物业的正常使用和增值物业管理包括多个方面，如房屋及设施维护环境卫生安全防范公共服务等这些服务需要由专业的物业管理公司或团队来提供，以确保物业的质量和价值物业管理的目标是提高；物业管理是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施绿化卫生交通治安和环境容貌等管理项目进行维护修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务物业管理内容 基本内容按服务的性质和提供的方式可分为常规性的公共服务针对性的专项；物业管理是由专门的机构和人员，依照合同，对上述物业的清洁卫生安全保卫公共绿地道路交通等，以经营的方式统一实施的综合性专业化管理物业管理的对象是物业，服务对象是人，物业管理是集管理经营服务为一体的有偿劳动，其最终目的是实现社会经济环境效益的同步增长二物业管理的范围有；物业管理是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境清洁卫生安全但卫公共绿地道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务物业管理的对象是物业，服务对象是人，是集管理；物业通常指得是已经建成，而且是已经投入使用的各类房屋及相配套的设施设备物业可大可小，大到一座大厦，小到一个单元住宅同一建筑物其还按权属分割为不同物业，可分为五类居住物业工业物业商业物业政府类物业和其他用途物业可以说物业是房子最重要的组成部分之一。

2、三是委托性的特约服务物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度；根据我国对物业的约定俗成的定义，物业管理应侧重于Property Management，即对建成后物业的管理，按阶段性管理划分属于“售后服务”的范畴物业管理的狭义和广义解释 狭义物业管理就是为了保持房屋的完好，附属设备设施的正常使用和相关场地的使用有序而对各类建筑物附属设备设施以及场地进行管理 广；物业管理条例明确阐述了物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

3、通常情况下，物业管理一般是指，业主通过选聘物业服务企业，让业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动物业管理通常有2种形式分类，分别是1居住物业2商业物业物业管理条例 第四十一条；广义的物业管理泛指一切有关房地产发展租赁销售及售租后的服务，狭义的物业管理则指楼宇的维修及相关机电设备和公共设施的管护，治安保卫清洁卫生绿化等内容物业管理适应了城市房屋管理的特点，这些特点包括房屋产权的多元化要求管理机构的权威性住宅小区功能的多样化带来了管理内容的复杂性住宅；物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物场所设施的共同管理或者委托物业服务企业其他管理人对业主共有的建筑物设施设备场所场地进行管理的活动物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理物业管理有狭义和广义之分狭义的；法律分析物业管理的概念物业管理通常是指一切有关房地产开发租赁销售寄售租后的服务，包括房屋及其设备公共设施的保养维修，住宅小区的治安环卫交通分送信报绿化，以及社区康乐类有益活动与生活服务等事项物业管理类型目前主要有两种类型委托代管型自管型委托代管型是指业主将；一物业管理property management是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施绿化卫生交通治安和环境容貌等管理项目进行维护修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务二物业管理的内容按服务的性质和提供的方式可分。

4、物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物场所设施的共同管理或者委托物业服务企业其他管理人对业主共有的建筑物设施设备场所场地进行管理的活动物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理；委托性的特约服务 委托性的特约服务，物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。