小区保安的管理模式和管理制度

3装修 小区物业对于业主的装修装饰行为，也需要做好相应的管理服务，特别是一些违建行为，一定要及时制止，避免造成安全隐患4代管 小区物业的职责还涉及到一些代管服务，譬如说房屋专项维修资金的代管物业档案资料的代管等等，同时对于水电费燃气费也有代收代缴服务编辑小结以上就是关于小区保安的。

1尚未进行综合竣工验收备案的新建小区，必须安装视频监控和安保人员巡更设备方可验收备案 2已经办理产权的新建小区，没有进行视频监控和巡更设备安装的，必须进行安装，其安装费用从物业质保金中支付 3已经交付使用五年以上的物业管理小区，其视频监控设备及物业巡更设备建议由业主委员会提出申请，动用住宅专项维修基金。

3培训要有计划对新进保安人员进行必要的岗前培训，提高其业务水平和应急能力，确保小区的安全得到有效保障4设备要齐全小区保安应该配备必要的安全防范设备，如监控摄像头报警器等，确保能够及时发现和处理各种安全问题物业费包括哪些1绿化管理费，绿化管理费也就是指小区内部绿化的养护费用。

九负责消防器材的配制检查，负责应急方案的制定实施，负责义务消防队员的专业培训和定期演练 十负责疏导广场前交通，保证通道畅通 辅助工作 一负责保安器械的检查更换 二负责消防员工的管理教育 三负责员工的业务培训，定期组织业务知识学习含对外学习班定期进行消防知识考核 四收集整理保。