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但是作为一个新成立的物业，我们也能感觉到工作中存在的不足，下面我就泾渭上城物业管理中存在的问题提出自己的几点建议 一 关于客服客服前台是物业公司的招牌，是门面，业主联系物业首先接触到的就是客服管理员，所以前台服务态度和工作质量的优劣直接决定着整个物业管理的水平鉴于物业管理中常见的问题，在此建议；建立符合有限责任公司要求的组织机构，一般是指股东会董事会监事会经理或股东会执行董事一至二名监事经理股东人数较多，公司规模较大的适用前者，反之适用后者5有公司住所有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件6申报的经营项目中需要前置审批的，应提供有关许可证注册物业公司。

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另外，作为业主，应该明确自己的权力的义务，自觉遵守各项物业法规，按照规定交纳管理费用，积极与物业管理人员一起参与和监督小区的物业管理，同时努力提高自身素质，争做文明市民 同时，作为物业管理人员，要不断提高自身素质和业务水平在物业小区里，由于住户人数多，人员素质参差不齐，作为物业管理人员的确不能对业主要求太高。

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