环境和物业管理委员会工作总结

一物业的职责 1负责各责任区内公共场所的治安防范管理2管理进入责任区的车辆，保持道路畅通3负责责任区内的清洁绿化以及公共设施设备的检查4负责责任区内装修施工人员管理5负责接受业主投诉，收集业主意见二物业的义务 1履行物业管理合同2接受管理委员会和小区居民的监督。

5负责公共设施设备的管护养护物业管理的设施设备主要包含供电线路给排水管网二次生活用水加压设备各类配电设备电梯消防设备等，公共设施设备正常运转，住户才能生活的 安宁 物业管理工作原则是什么1权责分明原则在物业管理区域内，业主业主大会业主委员会物业管理企业的权利与责任。

装饰装修管理物业要对小区用户家装环节进行全面的管理和监督，避免业主拆改墙体破坏承重墙随意搭建等行为出现此外还要对装修队伍环境污染以及装修垃圾实行堆放运输进行管理和监督物业管理的基本原则 权责分明原则在物业管理区域内，业主业主大会业主委员会物业管理企业的权利与责任应当非常。

7 提供其他物业管理服务，如社区服务和社区文化活动物业公司的义务包括1 提升服务质量，以业主满意度为目标2 依据物业服务合同，提供包括安全防范卫生保洁和设施设备维修养护等服务3 定期公布物业服务费的收支情况，保持透明度4 接受业主委员会和业主的监督，及时响应业主的需求和反馈5。

业主在物业管理活动中，履行下列义务一遵守管理规约业主大会议事规则二遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度三执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定四按照国家有关规定交纳专项维修资金五按时交纳物业服务费用六法律。

4居住环境管理，住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生，对人为环境的管理是维护和改变塑造一种人为环境，维护是一种环境秩序物业管理条例第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同物业服务合同应当对物业管理事项。

登记备案申请登记业主委员会二物业的职责 物业公司的职责主要包括1 维修管理依照国家物业管理标准，对房屋及共用设施设备进行维修技术管理和施工管理2 设备管理负责管理给排水燃气供暖通风和电气等共用设备3 环境管理负责小区环境管理，达标国家环境标准4 安全管理采取。

第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好。