四川物业服务标准最新

2023年成都市物业费收费标准如下保障性住房物业服务和住房前期物业服务收费配备电梯的053元平方米，未配备电梯的0425元平方米物业费是业主为获得物业服务而支付的费用，包括物业管理公司的管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等，物业共用部位共用设施设备的日常运行维护。

物业费按照法定产权面积计收 根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用或。

四川空置房物业费收费标准新规定具体如下1部分省市规定，业主办理入住手续后长期连续六个月以上未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格物业管理主管部门制定已交付给业主的，物业费用自。

物业费的收费标准，主要是养护维护清洁小区设施设备等领域的服务费用，主要包括物业管理区域的绿化养护费用清洁卫生费用秩序维护费用，共用设施设备共用部位的日常运行维护费用及公众责任保险费用，还包括物业服务企业固定资产折旧管理服务人员的工资社会保险等费用和经业主同意的其它相关费用 2，物业费收费。

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法律并没有明确规定空置房物业费收取标准在实践中，一般收取全额物业费的百分之七十根据物业服务收费管理办法第六条的规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价具体定价形式由省自治区直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定物业管理条例。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布二空置房物业费是否全额收取 空置房物业费是否全额收取分情况讨论在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之。

四川物业费2块钱一平方贵根据四川省定价目录2022年版相关规定，保障性住房物业服务和住房前期物业服务收费标准15每平方米属于政府指导价最高范围。

物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取业主办理入住手续后长期连续性六个月以上未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取。

第一条为规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据中华人民共和国物权法物业管理条例等法律法规，结合四川省实际，制定本条例 第二条本省行政区域内的物业管理及相关监督管理活动适用本条例 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业其他管理人按照合同约。

空置房物业费70%属于地方规定，比如武汉江苏等城市规定，业主办理入住手续后长期连续六个月以上未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格物业管理主管部门制定 关于空置房屋减免物业费问题，经。

另外物业费之外还有高层电梯费，二次提水三次提水费消防提水费这个目前很多物业都容易忽视不收取垃圾清运费有地下车位的还有服务费，占用公用道路的还有车辆场地使用费等具体价格参考当地物价局标准 主要看高层在什么位置现在都按照每平米建筑面积收取，一年的物业费=建筑面积*12月*每平米的。

本省行政区域内的物业管理及相关监督管理活动适用本条例本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动 省人民政府住房城乡建设行政。

2行政办公费3设备\设施维护费4公用水电费5清洁绿化费6保安费三 测算的依据一 成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定及成都市政府相关物业管理法律法规二 “四川省城市物业管理服务收费暂行规定”三 “四川省城市物业管理服务收费分类分级指导标准”。

物业服务用房按照房屋建筑总面积的千分之二，且不低于100平方米配置业主委员会议事活动用房按照不低于30平方米配置 第二十一条 物业服务企业应当依法履行合同，按照国家四川省和本市有关物业管理的技术标准和行业规范提供专业化的服务，不断提高管理和服务水平 物业服务企业应当自签订物业服务合同之日起30日内。

第五十五条经业主共同决定可以对物业管理区域实施自行管理实行自行管理的全体业主应当通过管理规约就管理事项管理实施方式管理责任的承担方式等事项共同作出约定 第五十六条县级人民政府房地产行政主管部门应当加强对物业服务企业从事物业服务活动的监督和信用管理，指导物业服务企业按照国家有关规定和物业服务合同履行其。