在房管局内部均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理成立物业公司需要的条件包括1物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上2一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上3有符合；3住宅小区居住设施管理，住宅小区物业管...