商铺归物业管吗现在

法律分析临街的商铺挂牌营业应该由城管管理如果不是临街的商铺，是小区内楼宇挂牌营业，则建议查看一下业主委员会与物业签订合同的内容是否有“管理小区内商户quot的条款，如果有则物业有权制止您挂牌扁因为是服务合同，双方可协议解决的如果协商不成，可起诉至法院解决户外门头的审批权是归属工商部门；属于业主共有部分根据民法典的规定以及常见的小区管理模式，小区楼下商铺被认为是业主共有部分该商铺不仅由具体的经营者或租户所有，也归全体业主共同拥有根据民法典第二百七十一条和第二百八十三条的规定，在一个小区中，临街门市往往被视为物业服务管理范围内的一部分，并受到物业服务人员。

写字楼的管理均委托物业公司进行管理住房写字楼门面商铺商场柜台等委托给专门的商业管理公司或房产中介公司管理，自己不用操心找租户签合同管理等日常事务写字楼是指供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事务和从事商业经营活动的大厦；法律分析需要，小区外围临街商铺也是属于小区的营业性用房，只要受到物业公司管理服务的范畴的，就需要需要交纳物业费，一般的物业服务包含保洁安防秩序维护代收水电费对公共配套设施维护保养等但是有一些未与物业建立物管管理服务合同的业主，则不需要交纳物业费法律依据物业管理条例 第七。

属于啊，只要是小区内部都属于海南房产75shtml？PGTID=7013ClickID=2；法律分析物业对商铺的责任有物业要提供物业服务，包括公共道路的清洁，垃圾的清运，绿化的维护等等，这都是物业提供的服务物业服务企业的责任主要有物业及其配套设施的维护和保养，加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障，搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾污水雨水的排泄清除等。

商铺也交物业费吗

物业公司是依据物业合同以及商铺的经营合同进行管理的，如果商铺的合同有约定商铺只能经营某业态，那么物业公司是有权进行业态管理的这个权力是业主给的如果商铺的合同没有约定业态，那么物业则无权擅自对业态进行管理法律分析物业企业是中介机构，以提供服务来收取服务费，不具任何行政及法律权限物业管。

归物业管物业公司有维护小区公共秩序和公共设施的责任，这包括对小区内的广告进行管理和维护所以商铺广告被损坏归物业管理。

商铺经营垃圾属于商户自身的经营责任，不属于物业管理范畴，因此物业不应该承担商铺经营垃圾清理的责任但是，如果商铺所在的楼宇没有单独的商铺垃圾处理设施，而是由物业公司负责处理整个楼宇的垃圾，那么商铺需要支付物业公司垃圾处理的费用，这个费用也可以称为“物业费”不过，物业公司收取商铺垃圾处理费用。

这里规划时就存在一个看不见的规划红线，也就是建筑退让城市道路红线，一般界限在商铺外几米从这界线到整个小区都是今后的业主共有的，所以从这界线开始都是小区物业管辖的范围，物业不能推卸责任法律依据中华人民共和国物业管理条例第十七条 管理规约应当对有关物业的使用维护管理，业主的。

管商铺卖了之后，物业管理通常仍然会继续管辖商铺所在的物业区域，因为物业管理服务是一个持续性的服务，新的业主需要继续缴纳物业管理费用，以维护和保障物业的正常运营和维护。

法律分析商铺要交物业管理费商铺是物业管理区域不可分割的部分，当然需要交物业费，店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准物业服务主要有保洁秩序维护设备管理代收水电费等法律依据中华人民共和国民法典 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费物业服务人已经。

商铺房物业都负责什么

商铺业主和小区业主是同权在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理范围，因此商铺业主与住宅业主有相同的权利和义务如果商铺是租赁出去的，则商铺租户的去案例小于小区业主的权利一商铺业主和小区业主是否同权1商铺业主和小区业主是同权在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理。

沿街商铺门头被城管拍照，物业没有责任根据查询相关资料信息显示，商铺占道经营在小区里物业有责任和权利管，在小区外，马路道路边，城管负责管，违章占道经营，就是违章违规，破坏城市环境卫生和市容整洁，必须严格管理，维护城市的良好形象。

社区商铺是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商铺，可以经营餐厅超市等只要你这商铺是小区的整体的一部份都归物业公司管理，由于商铺在住宅区域的底层，必须符合小区管理的要求以外还要符合商业管理的要求。