物业管理企业划分为一级二极三级资质等级和临时资质一资质一级企业1注册资本500万元以上2具有中级以上职称的管理人员工程技术人员不少于30人,企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,80%以上的部门经理管理员取得从业人员岗位证书3管理两种类型以上的物业4管理各类。
三物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书四有委托的物业管理项目五建立并严格执行服务质量服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向市人民政府房地产主管部门申请暂定三级资质一企业资质等。
资质审批部门应在受理申请后20个工作日内完成审批,一级资质需由省级或直辖市主管部门审查后报批企业在申请资质时需提交包括企业资质等级申报表营业执照资质证书物业管理专业人员和管理技术人员的资格证书劳动合同及物业服务合同等材料企业需在申请之日前一年内无相关违规行为,以确保资质的审批。
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