小区顶楼漏水归物业管根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护管理等服务楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理建筑防水保修期限为5年，如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修如果在保修期外，楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修顶楼漏水的原因可能有。楼房屋顶漏水，物业需要承担一定的...