一业主大会制度业主大会和业主委员会并存，业主大会决策业主委员会执行二业主公约制度业主公约是业主共同订立并遵守的行为准则，对全体业主具有约束力三物业管理招投标制度提倡业主通过公平公开公正的市场竞争机制选择物业管理企业，鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过；法律分析实行备案制度备案制度是一种具有独立价...